Gemeente en Beleid 

Venlo Oost

Grote gebiedsontwikkeling door gemeente en woningstichting

De gemeente Venlo en Woningstichting Venlo-Blerick zijn bezig met diverse projecten in de wijk Venlo-Oost. De komende jaren ondergaat deze wijk een grote metamorfose. De Woningstichting Venlo-Blerick heeft in dit gebied ruim 1.600 van de 5.000 woningen in bezit. Sociale ingrepen staan voorop bij de gebiedsontwikkeling, maar ook  fysieke ingrepen zoals sloop, nieuwbouw en renovatie zijn aan de orde. 

Om de juiste sociale ingrepen te doen, is het van groot belang met bewoners uit Venlo Oost te praten. In het gebied
'De Ruit' (locatie tussen Kaldenkerkerweg, Kapelaan Nausstraat, Leutherweg en Groenveldsingel) is gestart met
(huiskamer-)gesprekken met bewoners.

De woon-, werk-, en leefwensen van hen zijn leidend voor de ingrepen die plaats zullen vinden. Uit gesprekken is bijvoorbeeld gebleken dat bewoners tevreden zijn met hun woning en de structuur van de buurt, maar ontevreden over het gebruik van de openbare ruimte door medebuurtbewoners. Handhaving hierop is daarom één van de eerste (sociale) ingrepen in deze buurt.

Op fysiek gebied zullen er in de wijk Venlo-Oost in totaal tussen de 300 en 350 nieuwe woningen worden gebouwd. Ook worden er circa 100 woningen gesloopt en wordt er een seniorencomplex gebouwd. De Witte Woningen en Vlinderwoningen zijn gerenoveerd.

Er zijn niet alleen nieuwe woningen nodig in de wijk, maar ook nieuwe voorzieningen. Er zijn plannen om een Multifunctionele Accommodatie ‘Op de Berg’ te realiseren. Het Marianumpark wordt opgeknapt (zie ontwikkelingsvisie). Een beeld van de activiteiten die in Venlo Oost op dit moment of in de toekomst plaatsvinden, treft u aan in het document Venlo Oost in de steigers.

Nieuwbouw Bremweg

Op 30 mei hebben de gemeente en Woonwenz de plannen voor de nieuwbouwwoningen aan de Bremweg gepresenteerd. In september start Woonwenz hier met de bouw van 26 levensloopbestendige woningen. De gemeente Venlo gaat het bosrijke gebied achter de woningen herinrichten.

Download hier direct de presentatie.

Woonwenz sloopte in 2009 de Bremflats om op deze plek woningen voor senioren te realiseren. In totaal worden er 18 sociale huurwoningen (huurprijs onder de huurtoeslaggrens) en 8 sociale koopwoningen gebouwd.

Met name de huurwoningen zijn zeer geschikt voor senioren. Woonwenz bouwt deze in de eerste plaats voor de huidige bewoners van de Witte Woningen. De afgelopen jaren is namelijk gebleken dat veel (voornamelijk wat oudere) bewoners uit de buurt, met het oog op de toekomst, een woning wensen waarin bijvoorbeeld traplopen niet meer noodzakelijk is. De nieuwe woningen zijn levensloopbestendig, wat betekent dat mensen hier tot op hoge leeftijd zelfstandig kunt blijven wonen.

De 8 koopwoningen lijken sterk op de huurwoningen en zijn daarmee ook uitermate geschikt voor senioren. De bovenverdieping is echter wat groter. Hierdoor is het mogelijk om de badkamer en grote slaapkamer op de 1^e verdieping te realiseren in plaats van op de begane grond. De koopwoningen kunnen eenvoudig aangepast worden aan de doelgroep en zijn daardoor geschikt voor iedereen.

De woningen worden grotendeels gebouwd op de open plek waar ooit de Bremflats stonden, hierdoor blijft het bos rondom de woningen vrijwel helemaal behouden. De gemeente zorgt, mede op verzoek van de buurt, dat het bos opgeknapt wordt en er voldoende wandelpaden komen. Hoe het er precies uit komt te zien, is nog niet bekend. Bij het ontwerp gaat de gemeente de buurt en Woonwenz betrekken.

De 26 woningen krijgen parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers op het eigen terrein. Hierdoor ontstaat geen extra parkeerdruk in de omgeving. Normaal gesproken is de gemeente verantwoordelijk voor de parkeervoorzieningen. Op deze locatie is dat iets anders. Op eigen verzoek gaan Woonwenz en de toekomstige eigenaren van de koopwoningen de parkeerplaatsen zelf beheren. Dit is een goed initiatief dat de gemeente graag ondersteunt. Het past ook binnen het idee om steeds meer een beroep te doen op de eigen verantwoordelijkheid van burgers en organisaties.

Uitgebreide informatie over de woningen is verkrijgbaar bij Woonwenz.

MFA op de Berg

Samen met Woonwenz gaat de gemeente Venlo een nieuwe multifunctionele accommodatie (mfa) realiseren in het gebied ‘Op de Berg’ (Venlo-Oost). De mfa heeft als doel de wijk te versterken, het sociaal contact in de wijk te bevorderen en bewoners en organisaties goed te laten samenwerken. De nieuwe mfa gaat onderdak bieden aan een nieuwe school, ter vervanging van de basisschool Taal&Lent. Ook het huidige tijdelijke Huis van de Wijk krijgt onderdak in de mfa. Verder is er ruimte voor partners op het gebied van welzijn, cultuur, zorg, opvang en sport. Ook wordt een gymzaal gerealiseerd. Bovenal gaat de mfa dienst doen als kloppend hart voor de buurt, waar mensen elkaar kunnen ontmoeten.

De mfa komt aan de Casinoweg te liggen. Voor deze locatie is gekozen vanwege de centrale ligging in de wijk en de goede ontsluiting via de Casinoweg. Verder is realisatie op deze plek financieel en ruimtelijk haalbaar, mede omdat een groot deel van de benodigde grond al beschikbaar is.

De komende tijd voeren Woonwenz en de gemeente gesprekken met toekomstige huurders, dus onderwijs-, zorg- en welzijnsinstellingen. De exacte grootte, hoogte en verschijningsvorm van de mfa is op dit moment nog niet duidelijk. In 2011 stelt de gemeente een 'nota van uitgangspunten' op die hier duidelijkheid over zal geven. De periode 2012-2015 is uitgetrokken voor het maken van het ontwerp, inspraakprocedures, aanbesteding en daadwerkelijke realisatie van de mfa.

Gelijktijdig met de ontwikkeling van de mfa aan de Casinoweg wordt ook de locatie ‘De Strip’ tussen Ericaweg en Leutherweg  ontwikkeld. De huidige basisschool, gymzaal en het tijdelijke Huis van de Wijk maken hier plaats voor een uitbreiding van de huidige supermarkt Lidl, inclusief parkeren. Op de plek die overblijft komen vrije woonkavels.

Download hier de presentatie van 7 juni.

 
Nieuwsbrieven Venlo Oost

Er verschijnt regelmatig een nieuwsbrief over de laatste ontwikkelingen in Venlo Oost. Hieronder kunt u ze allemaal nog inzien:

Nieuwsbrief september 2011
Nieuwsbrief april 2011
Nieuwsbrief juni 2010
Nieuwsbrief november 2009
Nieuwsbrief mei 2009
Nieuwsbrief november 2008
Nieuwsbrief april 2008
Nieuwsbrief september 2007