Voorbereidingsbesluiten
Als de gemeente bezig is met het voorbereiden van een nieuw bestemmingsplan, is het belangrijk dat er geen bouwactiviteiten of andere ontwikkelingen plaatsvinden die niet passen bij het toekomstige bestemmingsplan.
In de Wet ruimtelijke ordening is daarom de mogelijkheid opgenomen dat de gemeenteraad een zogenaamd “voorbereidingsbesluit” neemt. Indien de gemeenteraad een dergelijk besluit heeft genomen, moeten alle aanvragen om bouwvergunning die betrekking hebben op het gebied waarvoor het besluit geldt, aangehouden worden. Ook kan in het voorbereidingsbesluit worden bepaald dat het verboden is om bouwwerken te slopen of om andere werkzaamheden uit te voeren, zoals bijvoorbeeld het aanleggen van wegen of afgraven van percelen.
Indien binnen een jaar geen ontwerp van het nieuwe bestemmingsplan ter inzage is gelegd, vervalt het voorbereidingsbesluit. De gemeenteraad kan vervolgens weer een nieuw voorbereidingsbesluit nemen, doch bouwaanvragen die vóór die tijd zijn ingediend mogen dan niet meer worden aangehouden.