Maaswaard
Het plangebied
Het plangebied van het bestemmingsplan wordt globaal aan de noordzijde begrensd door de Prinsessesingel, aan de oostzijde door de Roermondsepoort en de Roermondsestraat, aan de zuidzijde door de Theemsstraat en de Walstraat en aan de westzijde door de Maas en verder zuidelijk de Professor Gelissensingel.
De programmatische invulling van het plangebied bestaat uit een vijftal onderdelen, te weten een stadskantoor, Nedinsco en de Weerdtoren (allen vooral wonen en kantoren), een woon(zorg)complex (vnl. wonen met openbare en commerciële ruimten) en de openbare ruimte / de Weerd. Gekozen is voor een globaal en flexibel bestemmingsplan, waarin naast voornoemde functies ook bijvoorbeeld maatschappelijke functies, detailhandel, dienstverlening en vormen van horeca zijn toegelaten. Het bestemmingsplan beoogt het planologisch-juridisch kader te scheppen voor de realisering van bovengenoemde ontwikkelingen. Tevens worden het bestaande UWV-gebouw (voormalig GAK) en de parkeergarage Roermondsepoort als zodanig planologisch ingepast.
Het bestemmingsplan vervangt voor wat betreft dit plangebied de geldende bestemmingsplannen “Centrum Zuid” en “Hagerhof-West”.
Downloads (openen in een nieuw venster)
Bestemmingsplan Toelichting en Voorschriften (pdf)
Plankaart (pdf)
Zienswijzenverslag (pdf)
Erratum Zienswijzenverslag (pdf)
Nota van wijzigingen (pdf)
Raadsvoorstel (pdf)
Raadsbesluit (pdf)
Publicatie Vaststelling (pdf)
Goedkeuringsbesluit (pdf)
Publicatie Goedkeuring (pdf)
Archeologisch Onderzoek (pdf)
Extern Veiligheidsonderzoek (pdf)
Luchtkwaliteitsonderzoek (pdf)
Erratum Luchtkwaliteitsonderzoek (pdf)
Geluidsrapportage (pdf)
Geluidsrapport reconstructie Prof. Gelissensingel (pdf)
Erratum Geluidsonderzoek (pdf)
Windhinderonderzoek (pdf)
Natuurwaardenonderzoek 2006 (pdf)
Natuurwaardenonderzoek 2004 (pdf)
Wbb beschikking fase 1 (pdf)
Wbb beschikking fase 2 (pdf)
Wbb beschikking Walstraat Handelsstraat (pdf)
Intrekking beroep (pdf)