Urgentie voor een sociale huurwoning

In bepaalde noodgevallen kunt u voorrang krijgen bij het zoeken van een sociale huurwoning. Om hiervoor in aanmerking te komen heeft u een urgentieverklaring nodig.

Voor wie

U kunt een urgentieverklaring krijgen wanneer u in een noodsituatie zit en dringend een andere woning nodig heeft. De verschillende noodsituaties waarvoor urgentie kan worden aangevraagd zijn opgenomen in bijlage 1 van de huisvestingsverordening gemeente Venlo 2026. 

Voorwaarden

  • U bent 18 jaar of ouder.
  • U woont in een van de deelnemende Noord-Limburgse gemeenten (Beesel, Bergen, Gennep, Horst aan de Maas, Mook en Middelaar, Peel en Maas, Venlo en Venray).
  • U staat ingeschreven bij minimaal een van de woningcorporaties in Noord-Limburg. U kunt zoeken naar woningen in alle gemeenten in Noord-Limburg waarin de woningcorporatie actief is.
  • Uw gezamenlijk bruto jaarinkomen is maximaal €51.537,- (eenpersoonshuishouden, prijspeil 2026) of € 56.910,- (meerpersoonshuishouden, prijspeil 2026).
  • U kunt niet zelf aan een woonruimte komen. 

Hoe aanvragen

U kunt uw aanvraag voor woonurgentie doen via een online aanvraagformulier. U komt op een pagina van de gemeente Horst aan de Maas terecht. De gemeente Venlo werkt samen met deze gemeente om de urgentieaanvragen te verwerken en te behandelen. Voor de beoordeling is een onafhankelijke urgentiecommissie ingericht. Deze commissie beoordeelt uw aanvraag binnen zes weken. U krijgt binnen die zes weken vanzelf bericht van de urgentiecommissie over uw aanvraag. U krijgt ook bericht als de commissie meer tijd nodig heeft om uw aanvraag te beoordelen. 

Kijk voor het indienen van de aanvraag goed naar de voorwaarden en welke gegevens u moet aanleveren. 

Woonurgentie aanvragen

Medische urgentie

Wilt u urgentie aanvragen om medische redenen? Dan heeft u een advies nodig van een Wmo-consulent. 

Hiervoor maakt u een melding bij het Sociaal Wijkteam, waarna een keukentafelgesprek met een Wmo-consulent wordt ingepland. Na dit gesprek ontvangt u een advies. Met dit advies dient u zelf een aanvraag voor woonurgentie in via de bovenstaande knop ‘Woonurgentie aanvragen’.

Bent u het niet eens met het advies? Dan kunt u toch een aanvraag voor urgentie indienen. Wijst de urgentiecommissie uw aanvraag vervolgens af? Dan kunt u bezwaar maken tegen dit besluit, niet tegen het advies.

Melding sociaal wijkteam (medische urgentie)

Hulp bij uw aanvraag

  • Heeft u hulp nodig bij het indienen van de digitale aanvraag? Hiervoor kunt u terecht bij het Informatiepunt Digitale Overheid in de gemeente Venlo. 
  • Heeft u andere vragen? Bij een informatie- en adviespunt kunt u terecht met vragen over geld, wonen, welzijn, werk, inkomen, jeugd of zorg.
  • Voor vragen over woonurgentie kunt u bellen met 14 077.

Goed om te weten

  • Uw naam, adres, woonplaats, geboortedatum, nationaliteit en, indien van toepassing, uw verblijfstitel;
  • Aantal personen in uw huishouden;
  • Beschrijving en uitleg van de noodsituatie;
  • Een omschrijving van wat u heeft gedaan om de huidige situatie te voorkomen en op te lossen;
  • Een recente inkomensverklaring van alle meerderjarige personen die meeverhuizen. U kunt de inkomensverklaring gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD-code;
  • Een uittreksel uit de Basisadministratie Personen van de gemeente (BRP) met hierop het woonverleden van u als aanvrager en van de medeaanvragers. U kunt dit uittreksel opvragen bij uw gemeente;
  • Een verhuurdersverklaring (hoeft alleen als u nu een woning huurt). U kunt deze verhuurdersverklaring opvragen bij uw verhuurder;
  • Een hypotheekverklaring als u een koopwoning heeft gehad; 
  • Een beschikking van de rechtbank als u een bewindvoerder heeft;
  • Een echtscheidingsconvenant/ echtscheidingsbeschikking/ ouderschapsplan wanneer er een relatiebreuk heeft plaatsgevonden en dit in uw geval de noodsituatie is.
  • Extra onderbouwing voor de woonurgentie. Het gaat hier om extra informatie die bewijst dat u écht urgent een (andere) woning nodig hebt. Bijvoorbeeld een schriftelijke verklaring van een organisatie of hulpverlener die u begeleidt. Of andere documenten die uw toelichting kunnen ondersteunen. 

Goed om te weten: uw aanvraag wordt alleen in behandeling genomen als de gevraagde informatie compleet is. Als uw aanvraag niet compleet is, ontvangt u hierover bericht

Stroomt u uit na een verblijf in een zorginstelling of detentie (van meer dan drie maanden)? Dan loopt uw urgentieaanvraag via Woonkans Noord- en Midden-Limburg. U maakt de aanvraag samen met uw zorgaanbieder en dient deze in. U ontvangt hier vervolgens bericht over per brief of email.

  1. Beoordeel of u aan alle voorwaarden voldoet.
  2. Vul het aanvraagformulier in en voeg alle noodzakelijke bewijsstukken toe. 
  3. Een onafhankelijke urgentiecommissie beoordeelt uw aanvraag op basis van alle documenten en informatie die u heeft aangeleverd. De urgentiecommissie behandelt uw aanvraag binnen zes weken. In bijzondere gevallen kan deze termijn met nog eens zes weken worden verlengd.
  4. De urgentiecommissie besluit definitief of de woonurgentie wordt toegekend of afgewezen. U krijgt hierover per brief of per e-mail bericht.

Bij toekenning van urgentie ontvangt u een urgentieverklaring. U moet zelf aan de woningcorporatie doorgeven dat u deze verklaring heeft. Dit is uw eigen verantwoordelijkheid. U kunt met de urgentieverklaring met voorrang reageren op passende sociale huurwoningen via de woningcorporatie. Woningcorporaties geven bij de woningadvertentie aan of voorrang van toepassing is. 

Heeft u een passende woning gevonden en krijgt u deze toegewezen? Dan vervalt uw urgentieverklaring. U krijgt een huurcontract en een huisvestingsvergunning van de woningcorporatie.

Let op: als u een passende sociale huurwoning weigert, dan vervalt uw urgentieverklaring.

Bij afwijzing van urgentie krijgt u natuurlijk te horen waarom uw aanvraag is afgewezen door de urgentiecommissie. Bent u het niet eens met deze beslissing? Dan kunt u bezwaar maken bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente waar u woont. Als u niet in de regio Noord-Limburg woont, dient u uw bezwaar in bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Horst aan de Maas. De gemeente laat zich bij de afhandeling van bezwaren adviseren door de bezwarencommissie. Hoe u bezwaar kunt maken bij de gemeente staat uitgelegd in de afwijzingsbrief die u ontvangt van de urgentiecommissie. 

Ja, het aanvragen van woonurgentie is gratis. 

  • Voor het woningaanbod van woningcorporaties Destion, Nester, Wonen Limburg en Woonwenz kunt u zich inschrijven via www.thuisinlimburg.nl
  • Voor het woningaanbod van woningcorporatie Antares kunt u zich inschrijven via www.thuisbijantares.nl
  • Voor het woningaanbod van woningcorporatie Mooiland kunt u zich inschrijven via www.thuispoort.nl
  • Voor het woningaanbod van woningcorporatie Woonzorg Nederland kunt u zich inschrijven via www.woonzorg.nl