Venlo, Kazernekwartier

 Burgemeester en wethouders van Venlo maken de terinzagelegging bekend van: 

1. het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan Kazernekwartier met bijbehorende stukken met identificatienummer NL.IMRO.0983.BP2021110KAZERNE-VA01
2. het besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder Kazernekwartier met bijbehorende stukken 
3. het gewijzigd vastgestelde beeldkwaliteitsplan Kazernekwartier 
4. het besluit tot intrekking beeldregieplan Kazernekwartier uit 2012.

Toelichting vastgesteld bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan alsmede intrekking beeldregieplan uit 2012

De ontwikkellocatie is gelegen op het voormalige kazerneterrein in Blerick. Het plangebied van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan wordt globaal begrensd door de Venrayseweg in het oosten, de Horsterweg in het noorden, de Kazernestraat in het westen en in het zuiden door de Eindhovenseweg en de spoorlijn Venlo-Eindhoven-Nijmegen.

Het programma zal bestaan uit een mix van functies. Het wonen wordt een belangrijke bouwsteen van het nieuwe Kazernekwartier. Er wordt ruimte geboden aan maximaal 505 reguliere woningen en maximaal 132 studentenwoningen. De mix van functies zal verder bestaan uit diverse stedelijke voorzieningen, zoals schone bedrijvigheid, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, dienstverlening, horeca en detailhandel. Het beeldkwaliteitsplan Kazernekwartier bevat de aspecten van beeldkwaliteit. Het beeldkwaliteitsplan dient ter bewaking van de beeldkwaliteit tijdens de fasen van het ontwerp en de uitvoering van het Kazernekwartier. Het document dient als inspiratiebron en toetsdocument voor de architectuur van de bouwplannen en de inrichting van het gebied. Omdat het voor dit plangebied geldende beeldregieplan uit 2012 niet meer actueel is, heeft de gemeenteraad besloten dit beeldregieplan in te trekken.

Toelichting besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder

Uit een uitgevoerd akoestisch onderzoek is gebleken, dat op deze ontwikkellocatie de voorkeursgrenswaarden uit de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder ten gevolge van (spoor)weglawaai worden overschreden. Om de plannen mogelijk te maken zijn hogere waarden vastgesteld. Voor een nadere uitwerking van de gemaakte afweging wordt verwezen naar het akoestisch onderzoek.

Inzage gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan, besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder, gewijzigd vastgesteld beeldkwaliteitsplan en besluit tot intrekking beeldregieplan Kazernekwartier uit 2012.

Het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan, het besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder en het gewijzigd vastgestelde beeldkwaliteitsplan Kazernekwartier, met bijbehorende stukken, alsmede het besluit tot intrekking van het beeldregieplan Kazernekwartier uit 2012, liggen vanaf 13 juli 2023 tot en met 24 augustus 2023 ter inzage en kunnen als volgt worden geraadpleegd:

• langs elektronische weg zijn de stukken met betrekking tot het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan met inbegrip van bijbehorende stukken, in te zien via de landelijke website Ruimtelijkeplannen.nl met het volgende identificatienummer NL.IMRO.0983.BP202110KAZERNE-VA01. 
• analoog in het Stadskantoor Venlo, Hanzeplaats 1 te Venlo. Inzage van analoge stukken is in het Stadskantoor uitsluitend mogelijk op afspraak. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met het Klantcontactcentrum (KCC), telefoonnummer 14077.

Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan en besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder

Gedurende de periode van 14 juli 2023 tot en met 24 augustus 2023 kan een belanghebbende tegen het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan en/of het besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder, met de daarbij behorende stukken, beroep instellen. Beroep moet u instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Burgers kunnen ook online via DigiD beroep instellen. Daarvoor moet u beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Advocatuur, bedrijven en (overheids-)organisaties kunnen nog niet online procederen. Kijk op Digitaal-loket afdeling bestuursrecht Raad van State voor de voorwaarden. Aan het instellen van beroep zijn kosten verbonden. Het instellen van beroep schort de werking van een besluit niet op. Het besluit tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan en het besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder treden in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening inzake het bestemmingsplan is ingediend, treedt het besluit tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan niet in werking totdat op dat verzoek is beslist. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening inzake het besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder is ingediend, treedt het besluit tot vaststelling van de hogere waarden niet in werking totdat op dat verzoek is beslist. Een verzoek om een voorlopige voorziening kan worden gedaan bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Gewijzigd vastgesteld beeldkwaliteitsplan Kazernekwartier

Het gewijzigd vastgestelde beeldkwaliteitsplan als onderdeel van de Welstandsnota is een beleidsstuk. Tegen het besluit tot gewijzigde vaststelling van het beeldkwaliteitsplan kan daarom, op grond van artikel 8:5 van de Algemene Wet bestuursrecht, geen bezwaar worden gemaakt of beroep worden ingesteld.

Besluit tot intrekking beeldregieplan Kazernekwartier uit 2012

Het beeldregieplan als onderdeel van de Welstandsnota is een beleidsstuk. Tegen het besluit tot intrekking van het beeldregieplan uit 2012 kan daarom, op grond van artikel 8:5 van de Algemene Wet bestuursrecht, geen bezwaar worden gemaakt of beroep worden ingesteld.

Crisis- en herstelwet jo. Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet

Het project Kazernekwartier valt onder categorie 3.1 van Bijlage 1 behorende bij de Crisis- en herstelwet. Daarmee valt het project Kazernekwartier onder de reikwijdte van de Crisis- en herstelwet en is de Crisis- en herstelwet jo. het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet van toepassing op de procedures van het bestemmingsplan en besluit tot vaststelling van hogere waarden Wet geluidhinder voor het Kazernekwartier. Dit betekent onder meer dat in geval van beroep: 

• beroepsgronden in het beroepschrift moeten worden opgenomen 
• het beroep niet-ontvankelijk wordt verklaard, indien binnen de beroepstermijn geen gronden zijn ingediend 
• na afloop van de termijn voor het instellen van beroep geen beroepsgronden meer kunnen worden aangevoerd.