Welstands- en monumenteneisen

Als u een vergunning nodig hebt en als het gebied waar u bouwt niet welstandsvrij is, moet de Adviescommissie Welstand en Erfgoed in bijna alle gevallen uw plan beoordelen. 

Naast de criteria per gebied en de excessenregeling heeft de welstandsnota nog een aantal onderdelen:

• Redelijke eisen van welstand
• Cradle to Cradle
• Sneltoetscriteria
• Beeldkwaliteitsplannen
• Reclamebeleid
• Monumenten

Wanneer het niveau welstandsvrij is wordt niet vooraf beoordeeld of een bouwwerk voldoet aan de redelijke eisen van welstand. De verantwoordelijkheid voor de ruimtelijke kwaliteit van het bouwplan is aan de initiatiefnemer. Er is wel een stok achter de deur om buitensporigheden (excessen) te voorkomen: de excessenregeling.

Voor gemeentelijke- en rijksmonumenten geldt een uitzondering wat betreft de welstandsadvisering. Zij zijn altijd aan welstandsadvisering onderhevig, dus ook in welstandsvrije gebieden.

Op de welstandskaart kunt u direct een gebied opzoeken met het bijbehorende welstandsniveau en de criteria die van toepassing zijn.

Let op, ook als het gebied welstandsvrij is, is de excessenregeling van toepassing.

Wilt u meer achtergrondinformatie of wilt u de de volledige welstandsnota inzien? Download dan de welstandsnota als PDF.

Het is ook mogelijk om een papieren exemplaar van de welstandsnota in te zien in het Stadskantoor.